Investing.com — Belçikalı gayrimenkul yatırım ortaklığı Cofinimmo, Cuma günü 2025’in ilk yarısında EPRA kazançlarının yıllık bazda %2,4 artışla 122 milyon avroya ulaştığını açıkladı. Hisse başına kazanç ise hafif düşüşle 3,19 avro oldu.
Şirket, geçen yıla göre %4,6 düşüşü temsil eden, 2025 tam yıl için hisse başına “en az” 6,20 avro rehberliğini doğruladı.
Bu rehberlik, temettü dağıtımı ve gayrimenkul satışlarının etkisini hesaba katarken, Aedifica ile planlanan birleşmeye ilişkin potansiyel tek seferlik etkileri hariç tutuyor.
İlk yarıda benzer bazda kira büyümesi %2,8’e ulaştı. Bu büyüme, endeksleme (%3) ve yeni kiralamalardan (%0,6) kaynaklandı. Bu artış, kiracı ayrılışları (-%0,4) ve kira yeniden müzakerelerinin (-%0,3) olumsuz etkisini fazlasıyla telafi etti.
Segment bazında, sağlık hizmetleri gayrimenkulleri benzer bazda %2,9 kira büyümesi gösterirken, ofisler %2,2 ve dağıtım ağları %3,4 artış kaydetti.
Şirket, genel olarak %98,6 gibi yüksek bir doluluk oranını korudu. Sağlık hizmetleri gayrimenkullerinde bu oran %99,4, dağıtım ağlarında %99,8 oldu. Ofis doluluk oranı ise önceki çeyreğe göre 30 baz puan artarak %94,1’e yükseldi.
İkinci çeyrekte gayrimenkul değerleri benzer bazda sabit kaldı. Bu durum, ilk çeyrekteki %0,1’lik marjinal artışı takip etti. Sağlık hizmetleri portföy değeri %0,1 hafif artarken, dağıtım ağları %0,7 yükseldi. Ofis değerleri ise %0,2 düştü.
Hisse başına EPRA Net Maddi Varlık değeri, Aralık 2024’ten bu yana %3 düşerek 90,30 avroya geriledi. Bu rakam, yıllık bazda %1’lik bir düşüşü temsil ediyor. EPRA Net Başlangıç Getirisi 10 baz puan artarak %5,5’e yükseldi.
Cofinimmo, ilk yarıda 56 milyon avroluk varlık satışı ve 36 milyon avroluk yatırım gerçekleştirdi. Bu işlemler, 70 milyon avroluk tam yıl hedefine karşı 20 milyon avroluk net yatırımla sonuçlandı.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
DOLAR
EURO
İNG. STERLİNİ
İSV. FRANGI
KAN. DOLARI
ÇEYREK ALTIN
BITCOIN