ABD’de konut inşaatçılarının güveni Temmuz ayında yükseldi

Foreks – ABD’li konut inşaatçıları arasındaki güven, Trump’ın “Tek Büyük Güzel Yasa Tasarısı” ile Temmuz ayında yükseldi, ancak genel konut piyasası yüksek faiz oranları ve gümrük vergisi kaynaklı belirsizlik nedeniyle zayıf kalmaya devam ediyor.

National Association of Home Builders/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi, ekonomistlerin beklentileri doğrultusunda Haziran ayındaki 32 seviyesinden bu ay hafif bir artışla 33’e yükseldi. Ancak bu değer, piyasa koşullarına ilişkin kötümserliğin devam ettiğine işaret eden nötr eşik olan 50’nin oldukça altında kaldı.

NAHB Başkanı Buddy Hughes, bu ayın başlarında imzalanan ve vergi indirimleri ile harcamaların artırılmasını içeren dönüm noktası niteliğindeki yasayı “hane halkları, konut inşaatçıları ve küçük işletmeler için önemli kazanımlar” sağladığı için takdir etti. Yine de, yüksek borçlanma maliyetlerinin talebi baskılamaya devam ettiği konusunda uyarıda bulundu.

Satın alınabilirlik sorunları ciddiyetini koruyor. Temmuz ayında inşaatçıların %38’i fiyat indirdi; bu oran NAHB’nin 2022’de bu ölçütü takip etmeye başlamasından bu yana görülen en yüksek oran. Alıcı trafiği de son iki yılın en düşük seviyesine geriledi.

NAHB Baş Ekonomisti Robert Dietz, “Müstakil konut ruhsatları yılbaşından bugüne %6 azaldı ve inşaatçı trafiği iki yıldan uzun bir sürenin en düşük seviyesinde” diyerek konut başlangıçlarında daha fazla düşüş olacağını öngördü.

Piyasanın geneli de benzer bir zayıflığı yansıtıyor. National Association of Realtors’ın son verilerine göre, mevcut konut satışları tarihi düşük seviyelerde seyrederken, geçen yıl piyasaya sadece 1,1 milyon ilk kez konut alıcısı girdi ve bu rakam uzun vadeli ortalamanın çok altında kaldı.