BETAM: Kurban Bayramı satılık konut talebini düşürdü

Foreks – Haziran 2025’te geçen aya kıyasla reel konut fiyatı ülke genelinde, İstanbul’da ve Ankara’da artarken İzmir’de düştü. 

Öte yandan bir önceki yılın aynı ayı ile kıyaslandığında reel konut fiyatı ülke genelinde, İstanbul’da ve Ankara’da arttı, İzmir’de ise azaldı.

Açıklamada şöyle denildi:

“Reel fiyatlardaki yıllık değişim oranı ise ülke genelinde yüzde -6,1, İstanbul’da yüzde -5,2, Ankara’da yüzde 1,8, İzmir’de yüzde -4,0 olmuştur.

Konut cari fiyatları bir önceki yıla göre artmaya devam etmektedir. Cari fiyatlardaki yıllık artış oranı geçen aya kıyasla ülke genelinde 0,3 puan düşerek yüzde 26,8 olmuştur. Buna göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı 36.798 TL olmuştur. Satılık konut ilan m2 cari fiyatlarındaki yıllık artış oranları İstanbul’da yüzde 28,1, Ankara’da yüzde 37,4 ve İzmir’de yüzde 29,7 olmuştur. Ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 51.230 TL, Ankara’da 30.000 TL ve İzmir’de 43.889 TL’dir.

Konut talebi endeksi Haziran 2025’te geçen aya kıyasla yüzde 11,2 düşmüştür. Satılık konut talebinde görülen bu düşüşte Kurban Bayramı’nın etkili olduğunu söyleyebiliriz. Konut piyasasında bir diğer canlılık ölçütü olarak kullandığımız satılık konut ilanlarının ne kadar süre yayında kaldıklarını gösteren kapatılan ilan yaşı ise geçen aya kıyasla ülke genelinde, İstanbul’da ve Ankara’da yükselmiş İzmir’de ise kısalmıştır.”