En son Trump tarifeleri yeni ev inşaat maliyetine yaklaşık 6.800 dolar ekleyebilir: UBS

Investing.com — 1 Ağustos’ta yürürlüğe girecek olan en son Trump dönemi tarifeleri, UBS analistlerine göre ABD’de ortalama bir müstakil ev inşa etme maliyetini yaklaşık 6.800 dolar artırabilir.

Banka, yeni açıklanan karşılıklı tarife oranlarını ve ithal bakır üzerindeki %50’lik gümrük vergisini yansıtmak için ev başına 8.200 dolarlık önceki tahminini revize etti.

UBS şimdi karşılıklı tarifelerin toplama yaklaşık 6.270 dolar katkıda bulunabileceğini, bakır tarifelerinin ise ev başına 553 dolar daha ekleyebileceğini tahmin ediyor.

Analiz, ithal malzemelerin ev başına kullanılan 103.800 dolarlık malzemenin yaklaşık %7’sini temsil ettiğini ve ortalama %20’lik ek tarifeye tabi olduğunu varsayıyor.

John Lovallo liderliğindeki analistler bir notta şöyle belirtti: “Ayrıca yurt içinde tedarik edilen ürünler için yaklaşık %5’lik zincirleme fiyat artışını da hesaba katıyoruz.”

Ayrı bir risk Kanada kerestesinden kaynaklanıyor. Analistler, tarifelerin %14,5’ten %34,5’e yükselebileceğini ve uygulanırsa ev başına yaklaşık 1.038 dolar daha ekleyebileceğini belirtiyor.

Maliyetlerdeki öngörülen artışa rağmen UBS, etkinin tamamen ev inşaatçıları tarafından karşılanmak yerine 2026’ya doğru tedarik zinciri boyunca paylaşılacağına inanıyor.

Halka açık inşaat şirketleri, ölçek avantajları sayesinde bazı baskıları hafifletebilir. Analistler şunu vurguladı: “İlk 16 halka açık inşaat şirketi 4Ç24 itibarıyla yaklaşık %47 paya sahipken, 4Ç13’te bu oran yaklaşık %25’ti.”

Bazı inşaat şirketleri de maliyet eğilimlerinde iyileşme bildirdi. Meritage (NYSE:MTH) CFO’su Hilla Sferruzza, şirketin 2. çeyrek kazanç görüşmesinde şöyle konuştu: “Tarifeler rakamlarımıza herhangi bir önemli şekilde yansımadı.”

“Herhangi bir tarife talebini başarıyla geri çevirebildik… şu anda doğrudan maliyetlerimizde artış beklentisi modellemiyoruz. Aslında potansiyel tasarruf olabileceğini düşünüyoruz.”

Nihai maliyet etkisi belirsizliğini korurken, UBS, inşaat şirketlerinin maliyet yönetimi çabalarının ve verimliliklerinin 2026’ya kadar brüt marjları desteklemesini bekliyor.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.