Haziran Ayında konut ve tarım fiyatlarında belirgin artışlar yaşandı

Investing.com – Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Haziran 2025 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Buna göre, konut fiyatları Haziran ayında bir önceki aya kıyasla %2 oranında artış gösterdi. Endeks, 2023 yılı baz alınarak 186 seviyesinde ölçüldü. Bu artış, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimleri dikkate alınarak hesaplandı.

Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise Haziran 2025’te Konut Fiyat Endeksi nominal olarak %32,8 oranında artarken, aynı dönemde reel bazda %1,7 oranında azalış kaydedildi. Reel düşüş, enflasyon etkisinin arındırıldığı hesaplamada fiyatlardaki gerçek satın alınabilir değişimi yansıtıyor. Endeksin yıllık değişimi, fiyatlarda nominal artışa rağmen, alım gücünün zayıfladığını gösteriyor.

Büyükşehirlerde konut fiyat artışlarında dikkat çeken farklılıklar  

İstanbul, Ankara ve İzmir özelinde değerlendirilen konut fiyat endekslerinde Haziran ayında artışlar dikkat çekti. Bir önceki aya göre İstanbul’da %2,2, Ankara’da %2,3 ve İzmir’de %3,1 oranlarında artış yaşandı. Bu oranlar, büyükşehirlerde fiyat seyrinin yukarı yönlü devam ettiğini ortaya koyuyor.

Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise Ankara’daki artışın öne çıktığı görülüyor. Haziran 2025 itibarıyla İstanbul’da konut fiyatları geçen yılın aynı ayına göre %32,7 arttı. Ankara’da bu oran %42,1 olurken, İzmir’de ise %31,8 seviyesinde gerçekleşti. Özellikle başkentte fiyatların daha hızlı yükselmesi dikkat çekici.

Tarım ürünlerinde Haziran ayında sert fiyat artışları gözlendi  

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Haziran ayına ilişkin Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım-ÜFE) verilerini yayımladı. Endekse göre, Haziran ayında tarım ürünleri fiyatlarında aylık bazda %18,82, yıllık bazda ise %50,31 oranında artış yaşandı. Aynı dönemde Aralık 2024’e göre artış oranı %33,74 olarak kaydedildi. On iki aylık ortalamalara göre ise endeksteki artış %35,46 oldu.

Haziran ayında sektör bazında en fazla artış tarım ve avcılık ürünlerinde görülürken, bu grupta fiyatlar bir önceki aya göre %19,98 arttı. Ormancılık ürünlerinde %0,50, balık ve su ürünlerinde ise %5,25 oranında artış gerçekleşti. Tarım ürünlerinin genelinde ciddi bir fiyat yükselişi olduğu dikkat çekti.

Meyve fiyatlarında rekor artış yaşandı  

Tarım-ÜFE alt kalemlerinde, yumuşak ve sert çekirdekli meyve grubundaki fiyat artışları öne çıktı. Bu alt grupta yıllık bazda %202,59 oranında artışla rekor seviyeye ulaşıldı. Aylık bazda ise aynı grup %47,92 ile en yüksek fiyat artışının yaşandığı alt kategori oldu. Bu durum, özellikle meyve fiyatlarındaki hızlı yükselişin tüketiciye doğrudan yansıyabileceğini gösteriyor.

Diğer yandan, ürün grupları bazında çok yıllık bitkisel ürünlerde aylık %51,08 gibi dikkat çekici bir artış yaşanırken, canlı hayvanlar ve hayvansal ürünlerde fiyatlar aynı dönemde %0,19 oranında geriledi. Tek yıllık bitkisel ürünlerde ise %0,22 ile sınırlı bir artış gerçekleşti. Tarımsal üretimdeki dengesizlikler fiyat hareketlerine doğrudan yansımaya devam ediyor.