DOLAR39,9111% 0.1
EURO47,0490% 0.33
STERLIN54,5474% 0.14
FRANG50,2400% 0.18
ALTIN4.274,48% 0,35
BITCOIN107.875,02-0.212

New York REITs, Mamdani’nin başkanlık yarışında öne geçmesiyle kira dondurma endişeleri nedeniyle düşüyor

New York REITs, Mamdani’nin başkanlık yarışında öne geçmesiyle kira dondurma endişeleri nedeniyle düşüyor

Yayınlanma Tarihi : Google News

Investing.com — New York merkezli birkaç gayrimenkul yatırım ortaklığının (REIT) hisseleri, Zohran Mamdani’nin New York Şehri Demokrat Parti belediye başkanlığı ön seçimlerinde öne geçmesiyle Çarşamba günü düştü. Bu düşüş, Mamdani’nin önerdiği kira kontrol politikalarına ilişkin endişelerden kaynaklandı.

Vornado Realty Trust (NYSE:VNO) hisseleri yüzde 5,4, SL Green Realty Corp (NYSE:SLG) yüzde 5,5 ve Equity Residential (NYSE:EQR) yüzde 2,3 düşüş kaydetti. Yatırımcılar, Mamdani’nin seçim vaatlerinin gerçeğe dönüşme olasılığına tepki gösterdi.

Kendisini demokratik sosyalist olarak tanımlayan 33 yaşındaki eyalet milletvekili Mamdani, belediye başkanı seçilirse New York Şehri’ndeki tüm kira kontrollü dairelerde kiraları dondurmayı vaat etti. Bu politika duruşu, gayrimenkul yatırımcılarını endişelendirdi. Yatırımcılar, bu tür önlemlerin mülk sahiplerinin gelirlerini ve kârlılığını önemli ölçüde etkileyebileceğinden korkuyor.

Bu satış dalgası, gayrimenkul sektörü için özellikle zorlu bir dönemde gerçekleşti. Sektör halihazırda yüksek faiz oranları ve ofis alanına olan talebin azalması gibi iki baskıyla mücadele ediyordu. Mülk sahipleri, yüksek borçlanma maliyetlerinin operasyonlarını etkilemesiyle finansal baskılarla boğuşurken, pandemi sonrası uzaktan çalışmanın yaygın olarak benimsenmesi, birçok ofis binasını yüksek boşluk oranlarıyla baş başa bıraktı.

Demokrat Parti ön seçim galibi, ağırlıklı olarak Demokratların yaşadığı şehirde belediye başkanlığı seçimlerini kazanmak için büyük avantaja sahip olacak. Bu durum, Mamdani’nin politika önerilerini, New York pazarına yatırım yapan gayrimenkul yatırımcıları için önemli bir endişe kaynağı haline getiriyor.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.


YORUM YAP

Yorum yapabilmek için giriş yapmalısınız.

DÖVİZ KURLARI

  • DolarDOLAR
    ALIŞSATIŞFARK
    39,813039,9111% 0.1
  • EuroEURO
    ALIŞSATIŞFARK
    46,904147,0490% 0.33
  • SterlinİNG. STERLİNİ
    ALIŞSATIŞFARK
    54,350754,5474% 0.14
  • FrangİSV. FRANGI
    ALIŞSATIŞFARK
    50,091050,2400% 0.18
  • Kanada DolarıKAN. DOLARI
    ALIŞSATIŞFARK
    29,254429,3495% -0.07
  • Çeyrek AltınÇEYREK ALTIN
    ALIŞSATIŞFARK
    6.838,366.988,77% 0,35
  • Gram AltınGRAM ALTIN
    ALIŞSATIŞFARK
    4.273,984.274,48% 0,35
  • BitcoinBITCOIN
    FİYATDEĞİŞİM
    107.875,02-0.212

DÖVİZ ÇEVİRİCİ

  • Satış
    Alış