REIDIN: Satılık konut fiyatları yıllık bazda reel olarak %0,23 azalırken, kira fiyatları %6,64 arttı

Foreks – Türkiye konut piyasası, Haziran 2025’te ikiye bölünmüş bir performans sergiledi; özellikle satılık segmentte nominal fiyat artışları reel kazançları büyük ölçüde gölgede bıraktı. Satılık Konut Fiyat Endeksi, ay bazında %2,07 nominal artış kaydederken, bu oran reel olarak daha mütevazı bir %0,69’luk artışa dönüştü.

REIDIN’dan yapılan açıklamaya göre, yıllık bazda ise konut alıcıları için tablo daha durgundu; nominal fiyatlar geçen yılın Haziran ayına göre %34,74 oranında artarken, reel fiyatlar aslında %0,23’lük hafif bir düşüş yaşadı; bu da enflasyonist baskıların gayrimenkul yatırımlarının algılanan değerini aşındırmaya devam ettiğini gösteriyor.

Kiralık konut piyasası Haziran 2025’te daha önemli reel büyüme gösterdi. Kiralık Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre nominal olarak %4,23, reel olarak ise daha belirgin bir şekilde %2,82 oranında yükseldi.

Yıllık bazdaki veriler bu eğilimi daha da vurguladı; kira fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak %44,02 ve reel olarak dikkat çekici bir şekilde %6,64 oranında arttı.