Segro, 2022 ortasından bu yana ilk NAV artışını bildiriyor

Investing.com — İngiliz depo geliştirici Segro (LON:SGRO) Perşembe günü ilk yarı sonuçlarında net varlık değerinde (NAV) bir artış bildirdi.

Şirketin NAV’ı, portföyün 18,5 milyar sterline %0,5 yukarı yeniden değerlendirilmesi ve %31’lik kaldıraç oranıyla Aralık ayındaki 907 peniye kıyasla 910 penide sabit kaldı. Kira değerleri (ERV) büyümesi 2024’ün ilk yarısındaki %1,4’ten %1’e yavaşladı.

Benzer bazda net kira geliri büyümesi %7,8’e yükseldi. Bu oran 2024’ün ilk yarısında %5,3 seviyesindeydi. İngiltere’deki incelemeler beş yıl üzerinden %55 ve endeksli Avrupa Birliği mülkleri %6 olarak gerçekleşti. Bu durum, hisse başına kazançta %6,5 artışla 18,1 peniye ve hisse başına temettüde %6,6 artışla 9,7 peniye dönüştü.

Şirket, dönem içinde 31 milyon sterlin değerinde yeni başlık kirası imzaladı. Bu rakam, 2024’ün ilk yarısındaki 48 milyon sterline göre bir düşüş gösterdi.

Büyük kutu imzaları, geçen yılın aynı dönemindeki 17 milyon sterline kıyasla 3 milyon sterlin ile önemli ölçüde düşüktü. Kira artışları büyük kutu mülkler için %2-4 ve kentsel lokasyonlar için %3-6 olarak gerçekleşti.

Geliştirme tamamlamaları, %7,7 getiri oranıyla 19 milyon sterlin başlık kirası ekledi.

Şirket, %49’unun %7,3 getiri oranıyla önceden kiralanması beklenen 50 milyon sterlin potansiyel kira daha sunuyor. Segro’nun arsa bankası 500 milyon sterlinden fazla kira potansiyeli sunuyor, ancak şirket kiralama pazarının yavaşladığını belirtti.

Segro ayrıca 2,3GW+ arsa destekli güç bankası planlarında ilerleme kaydetti ve ilk tam donanımlı veri merkezini geliştirmek için bir ortak girişim imzaladı.

CEO David Sleath şunları söyledi: “Kira incelemeleri, yenilemeler ve boş alanların kiralanması yoluyla 172 milyon sterlin daha kira mevcuttur ve bu durum cazip altta yatan kazanç büyümesini desteklemeye devam edecektir.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.